富力地产无产权公寓建设可行性及定位研究
近年来,一二线城市相继出台了鼓励住房租赁的相关政策,推动了长租公寓市场的加速供应。有关长租公寓这一“新兴产品”的品质也受到了消费者及相关地产公司的关注。富力地产一目标长租项目位于广州市天河区棠下街棠东村,科韵路以东、广园快速路以北;距离地铁4号线黄村站直线距离约2公里,地铁21号线棠东站(2018年开通)直线距离600米,交通较为便利。因为是村集体用地,无产权,在国家禁止以租代售、最长租约不得超过20年的新政策下,如何良好持续性经营该项目,需进行专业的研究。